2025年3月，我镇完成了东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

　　一、规划调整范围

　　本次调整主要涉及《东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划》F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊，调整范围面积约80公顷。

　　二、规划调整内容

　　本次修改属于控规一般修改。

　　（一）道路调整

　　1．根据国空落实次干道30米朝阳路、24米支二路；

　　2．拓宽金牛路为26米次干道，并向北延伸衔接支一路；

　　3．结合道路实施性重新梳理15米文武路、文昌路线位；

　　4．结合现状新增15米支四路和支五路、18米支三路，支三路位于三类居住用地路段虚线管控；

　　5．结合现状河道及民宅建设情况，取消规划15米涵古路。

　　（二）用地调整

　　1. 将项目地块（F07-03）调整为新型产业用地（M0），容积率调整为3.0；

　　2. 结合现状河道，根据国空及河湖管理线落实水域；

　　3. 结合现状及河湖管理线边界落实河道两侧绿地；

　　4. 整合原控规带状绿地，设置三处公园；

　　5. 结合国空落实中小学及幼儿园用地，并设置10米宽绿地隔离工业用地；

　　6. 根据现状落实三类居住用地；

　　7. 结合现状及工业保护红线落实一类工业用地，同步修正容积率；

　　8. 对现状未建及现状已建功能与周边功能不协调的用地进行留白处理，后期根据片区需求落实公服配套或经营性用地。

　　（三）控制要点调整

　　新增海绵城市专项等管控内容。

　　三、公示时间

　　2025年4月27日至2025年5月27日。

　　四、东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

　　（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）、东莞市望牛墩镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/wnd/）；

　　（二）现场展示：望牛墩镇金牛路20号城建办公楼一楼大厅；

　　（三）媒体公示：东莞日报、东莞广播电视台。

　　五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

　　（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱。

　　（二）网站留言。

　　（三）发送电子邮件到wndghs@163.com。

　　（四）将意见表邮寄到“东莞市望牛墩镇规划管理所”（邮编523200），信封表面须注明“东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊调整公示意见”。

　　六、联系方式：望牛墩镇规划管理所，联系电话：88558922。

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向望牛墩镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　望牛墩镇人民政府  

　　2025年4月25日