《东莞市凤岗镇农民安居房建设分区实施规划（征求意见稿）》于2025年10月13日到2025年11月14日通过东莞市凤岗镇政府门户网站向社会公众征求意见。目前征求意见活动已经结束，共收到2条社会公众反馈建议。我镇对征集收到的意见进行了认真梳理和研究论证。相关意见采纳及回复情况如下：

　　一、关于“统建区未来可实施性小，划定不切实际”的意见。

　　原连片瓦房区域存在道路狭窄、房屋老旧易倒塌、消防安全隐患突出、房屋共墙、单体宅基地面积过小等现实问题，长期以来难以满足常规程序要求进行民房报建。为切实解决这一困境，本次规划通过划定村统筹建设区，以村集体牵头编制统筹建设方案。旨在通过统一规划、整体改造的方式，有效消除安全隐患，提升区域居住品质，为村民实现安居需求提供合法合规的可行路径。

　　二、关于“征求意见未获权属人同意禁停审批窗口”的意见。

　　本次规划工作启动前，农房审批窗口已实施禁停审批措施，此项审批调整与本次规划编制工作无直接关联。当前开展的规划编制工作，是在现有禁停审批要求基础上，积极探索解决村民住房问题的合法路径。在规划编制过程中，我们严格遵循政务公开原则，通过镇政府网站全文公示，并两次下发至各村（社区）组织征求意见，旨在广泛征询包括权属人在内的社会各界意见，确保规划编制工作的科学性和民主性。

　　特此说明。

　　凤岗镇城市更新中心

2025年11月24日