东莞市松湖智谷产业园是东莞市寮步镇香市科技产业园的核心组成部分，位于国家高新技术产业开发区——松山湖高新区。2016年被认定为“东莞市产业转型升级基地”、“省市重大项目”、并入选广深科技创新走廊24个创新节点、85个创新项目。

       松湖智谷建设总规划面积达1500亩，总投资约159亿元，分三期、预计历时八年，打造成180万㎡产城人融合的生态智造新城，建成后将形成1800家高新科技企业聚集生态圈。目前，园区以新一代信息技术、智能制造装备、大数据、新材料、电动汽车、现代服务业为核心产业，并围绕核心产业及产业生态链，积极引进综合产业配套，实现“产学研展销”全产业链及“产城人文旅”融合发展，构筑“生产、研发、试制、中试、检测、营销、展示、办公”等为一体的“产城人”综合示范区。

     松湖智谷位于粤港澳大湾区主轴的中心位置，地处松山湖大道与石大路交汇处，紧邻莞惠城轨寮步站，毗邻松山湖高新区，距离莞深高速石大路出入口0.5公里，10-15分钟车程到达市中心和松山湖，距离深圳机场、广州机场、东莞港、高铁站均1个小时车程以内。

     松湖智谷以“产城融合、生态先行”的发展理念，采用PPP模式投入5.1亿元，在香市科技产业园内打造2公里滨水长廊景观带、3大市政公园（滨江公园、城市公园、原生山体公园）、绿化总面积达到16万㎡，能够享受到都市的绿色生态休闲。

     松湖智谷立足于产业、企业发展，定位为“制造名城的新智造基地”。目前产品主要包括工业大厦、产业大厦、超高层企业总部大厦，以及人才公寓等产业配套。其中开发物业70%为产业大厦，以智能制造产业用房为主导，核心模式是实现智能制造的“工业上楼”。项目作为东莞市产业转型升级基地，享受50年独立红本产权分割销售，让企业实现生产经营的同时拥有自己的物业产权，真正给到企业一个家，实现产城人融合发展。

工业上楼/生产车间

吊装卸货平台

     截至2020年5月，松湖智谷依托粤港澳大湾区和松山湖高新区的强大产业聚集效应，已经正式签约企业近150家，70%的企业为高端电子信息和智能装备制造产业链，70%的企业来源于深圳外溢。其中国家高新技术企业51家，行业龙头企业20家，市镇“倍增计划”企业7家，多家是华为、VIVO、小米、富士康等品牌企业的供应商。

       目前，松湖智谷已经培育出电子信息全生态链，包括模具开发设计、注塑生产、芯片生产、PCB贴片生产、PCB板半成品检测、电子成品组装等。还形成了机器人产业链，包括机器人核心部件、机器人本体生产、机器人动力电机、机器人视觉控制系统、锂电池生产设备、机器人集成等各个环节。已形成智能装备制造、高端电子信息、新材料、大数据的主导产业，与松山湖密集的科技龙头企业实现产业链联动发展，包括华为、大疆、易事特、酷派、中国电子、生益科技、中科院云计算中心等一批科技龙头企业云集，形成世界级超大规模的科技企业集群，实现“你的上下游就在隔壁那栋楼”的产业生态链。

     松湖智谷打造一站式服务中心和专业的运营团队，为园区企业提供8+N的运营服务，包括不限于政策服务、人力资源服务、品牌建设服务、鹰眼服务、产业服务、科技服务、财税金融服务、定制服务、科技孵化器等，聚集企业生长的各种资源与要素，一站式为企业提供全生命周期精准服务。

     松湖智谷以产业生态新城为核心理念，围绕园区企业和员工的需求，提供5000㎡网红智能餐厅、配套商业街、共享会议室、一站式服务中心、政府政务中心、人才公寓、市政公交车站、园区接驳巴士、生态公园、科技孵化器、产品展示中心等基础服务，解决企业人才吃住行生活配套。除此之外，项目B区正在积极引进生活商超、电影院、健身房、商务酒店、人才公寓等综合商业体，为园区企业提供办公生产、创业孵化、休闲娱乐、生活消费、员工居住等一体化配套。

人才公寓

智能餐厅